1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+5.2%
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エトワール河原町
宮城県仙台市若林区古城一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩9分
1995年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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8階 / 55.64㎡の場合
相場
1,853万円
33.3万円/㎡
886
1,531
2,175
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜2,175万円
27.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
エトワール河原町
1,980万円（35.6万円/㎡）/ 8階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 35.6万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,500万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,500万円 | 26.5万円 | 4階 | 56.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 34.7万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,890万円 | 34.0万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,890万円 | 36.6万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,990万円 | 35.8万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,090万円 | 37.6万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 11階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 40.5万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 36.1万円 | 5階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 39.4万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 42.4万円 | 7階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,099万円 | 37.7万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ツインタワー広瀬川・春圃 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅2分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.12㎡ | 1LDK | 12階 / 23階建 | 南東 | 1995年 | 142戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/16 | セザール河原町 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅9分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズガーデン薬師堂 仙台市若林区大和町一丁目 | 薬師堂駅4分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/22 | ナイスアーバン大和町ステイツ 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅8分 | 1,880万円 | 33.4万円 | 56.26㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市若林区では5.2%上昇しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 河原町駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
ライオンズマンション荒町
宮城県仙台市若林区荒町
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 4分
1984年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造